Spezialisierte Beratung und Vertretung in den Bereichen Immobilienrecht, Grundstücksrecht, Erbbaurecht und mehr
Unterstützung in den Bereichen Kauf und Verkauf von Immobilien, Vorbereitung auf den Notartermin, Erbbaurecht, Grundbuchordnung und Maklerrecht.
Das Grundstücksrecht regelt alle rechtlichen Aspekte rund um den Erwerb, die Nutzung, die Verwaltung und den Verkauf von Grundstücken.
Das Erbbaurecht ist eine besondere Form des Eigentumsrechts, die es ermöglicht, ein Grundstück zu nutzen und darauf zu bauen, ohne es kaufen zu müssen.
Kompetente Beratung und Vertretung in einer breiten Palette von Rechtsgebieten
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Ihr Anliegen ist uns wichtig.
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Wir achten auf Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Wir beraten Sie vorausschauend und geben Ihnen wertvolle Ratschläge, um Ihre Kosten zu jeder Zeit im Blick zu behalten.
Starke Betreuung und Vertretung
Unsere Mandanten vertrauen auf die professionelle und individuelle Betreuung durch WERNER Rechtsanwälte. Entdecken Sie ihre Erfahrungsberichte und erfahren Sie mehr über die Qualität unserer rechtlichen Beratung und Unterstützung.
Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns eine Mail oder nutzen Sie unser Online-Formular für eine Ersteinschätzung.
Wir analysieren Ihre Situation im Detail und entwickeln gemeinsam erste Handlungsoptionen.
Basierend auf Ihren Zielen setzen wir Ihre Interessen engagiert durch – sei es durch Verhandlungen oder gerichtliche Vertretung.
Der Kauf oder Verkauf eines Grundstücks erfordert die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags. Vor dem Notartermin sollten alle rechtlichen Details sorgfältig geprüft werden, insbesondere die Vertragsgestaltung und eventuelle Risiken. Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung und überprüfen den Vertrag, um eine rechtssichere Abwicklung sicherzustellen. Zudem ist die Eintragung ins Grundbuch erforderlich, um den Eigentumswechsel rechtswirksam zu machen.
Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt durch das zuständige Grundbuchamt und ist ein zentraler Schritt beim Immobilienerwerb. Sie benötigen einen notariellen Kaufvertrag, der die Grundlage für die Eintragung bildet. Wir beraten Sie bei der Grundbuchordnung und prüfen, ob die Eintragung ordnungsgemäß durchgeführt wurde, um spätere Probleme zu vermeiden.
Für den Immobilienkauf benötigen Sie unter anderem:
Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen und prüfen diese auf Vollständigkeit und Rechtssicherheit.
Das Erbbaurecht erlaubt es Ihnen, ein Grundstück langfristig zu nutzen und zu bebauen, ohne es zu kaufen. Im Gegensatz zum Grundstückskauf bleibt das Eigentum am Grundstück beim Erbbaurechtsgeber, oft einer Kommune oder Kirche. Wir beraten Sie bei der Vertragsgestaltung und klären Sie über Ihre Rechte und Pflichten im Zusammenhang mit dem Erbbaurecht auf.
Bei der Nutzung eines Erbbaurechts fallen regelmäßig Erbbauzinsen an, die vertraglich festgelegt sind. Zudem können Nebenkosten wie Gebühren für die Eintragung ins Grundbuch, Notarkosten und Baukosten hinzukommen. Wir prüfen Ihren Erbbaurechtsvertrag und klären Sie über die finanziellen Verpflichtungen auf.
