Rechtssichere Lösungen für Ihre Immobilienangelegenheiten am Bodensee und bundesweit
Stehen Sie vor wichtigen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie? Suchen Sie kompetente rechtliche Unterstützung bei Immobilientransaktionen oder Mietangelegenheiten? Bei Immobilienangelegenheiten steht oft viel auf dem Spiel. Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind komplex und ändern sich stetig. Wir von Werner Rechtsanwälte begleiten Sie durch alle rechtlichen Aspekte Ihrer Immobilienangelegenheiten. Unsere Rechtsanwälte entwickeln maßgeschneiderte Lösungen und setzen Ihre Interessen konsequent durch.
Wir gestalten und prüfen Ihre Immobilienverträge mit höchster Sorgfalt. Dabei berücksichtigen wir alle relevanten rechtlichen Aspekte und potenzielle Risiken. Unser Ziel ist es, Ihre Interessen optimal zu schützen und spätere Streitigkeiten zu vermeiden.
Die Zusammenarbeit mit Bauträgern birgt besondere Herausforderungen. Wir prüfen Bauträgerverträge auf Ihre Rechtssicherheit und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. Bei Mängeln oder Verzögerungen setzen wir Ihre Ansprüche durch.
Wir beraten Eigentümer bei allen WEG-Angelegenheiten. Die Prüfung und Gestaltung von Teilungserklärungen gehört ebenso zu unserem Aufgabenbereich wie die rechtssichere Durchführung von Eigentümerversammlungen. Wir unterstützen bei der Durchsetzung von Beschlüssen und vertreten Sie bei Streitigkeiten in der Gemeinschaft. Bei Sanierungen oder Modernisierungen begleiten wir die rechtliche Umsetzung. Unsere Expertise hilft, die komplexen Anforderungen des reformierten WEG-Rechts zu meistern.
Im Mietrecht beraten wir Vermieter und Mieter umfassend. Von der Vertragsgestaltung bis zur Durchsetzung von Ansprüchen stehen wir an Ihrer Seite. Wir unterstützen bei Mieterhöhungen, Kautionsforderungen und Kündigungen. Bei Zahlungsverzug oder Mängeln entwickeln wir effektive Lösungsstrategien. Unsere Erfahrung hilft, kostspielige Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden.
Wir gestalten rechtssichere Maklerverträge und setzen Provisionsansprüche durch. Dabei vertreten wir sowohl Makler als auch deren Vertragspartner bei Streitigkeiten rund um Vermittlungsaufträge, Nachweispflichten und Provisionsvereinbarungen. Ob Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen – wir beraten Sie umfassend und kompetent. Unsere Expertise schützt Sie vor Haftungsrisiken und sorgt für klare vertragliche Regelungen.
Bei grundstücksrechtlichen Fragen bieten wir umfassende Beratung. Wir unterstützen bei Grundstückskaufverträgen und der Eintragung von Dienstbarkeiten. Wir beraten Sie zudem bei der Begründung von Grundpfandrechten, Wegerechten oder anderen Belastungen, die im Grundbuch eingetragen werden. Unsere Expertise hilft Ihnen, rechtliche Stolpersteine frühzeitig zu erkennen und Verträge rechtssicher zu gestalten. Bei Streitigkeiten setzen wir Ihre Rechte durch.
Starke Betreuung und Vertretung
Unsere Mandanten vertrauen auf die professionelle und individuelle Betreuung durch WERNER Rechtsanwälte. Entdecken Sie ihre Erfahrungsberichte und erfahren Sie mehr über die Qualität unserer rechtlichen Beratung und Unterstützung.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen
Wir analysieren Ihre Situation und entwickeln eine Strategie
Wir setzen Ihre Interessen konsequent durch
Werner Rechtsanwälte
Stehen Sie vor wichtigen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie? Suchen Sie kompetente rechtliche Unterstützung bei Immobilientransaktionen oder Mietangelegenheiten? Bei Immobilienangelegenheiten steht oft viel auf dem Spiel. Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind komplex und ändern sich stetig. Wir von Werner Rechtsanwälte begleiten Sie durch alle rechtlichen Aspekte Ihrer Immobilienangelegenheiten. Unsere Rechtsanwälte entwickeln maßgeschneiderte Lösungen und setzen Ihre Interessen konsequent durch.
Im Erstgespräch analysieren wir Ihre Situation und entwickeln erste Lösungsansätze. Bringen Sie relevante Unterlagen mit, damit wir Ihr Anliegen bestmöglich einschätzen können.
Die Kosten richten sich nach dem Streitwert oder vereinbartem Stundenhonorar. Wir erstellen vorab eine transparente Kostenschätzung.
Die Dauer variiert je nach Komplexität und Gegenseite. Wir setzen auf effiziente Prozesse und außergerichtliche Einigungen, wo sinnvoll.
Grundsätzlich alle relevanten Dokumente wie Verträge, Korrespondenz und Pläne. Wir erstellen eine individuelle Checkliste.
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen geben wir eine realistische Einschätzung der Erfolgsaussichten und zeigen Handlungsoptionen auf.
Fristen müssen unbedingt eingehalten werden. Kontaktieren Sie uns frühzeitig, damit wir Ihre Rechte wahren können.
Sie werden regelmäßig über den Verfahrensstand informiert. Bei wichtigen Entwicklungen kontaktieren wir Sie umgehend.
Für viele Angelegenheiten können wir Sie aufgrund einer Vollmacht vertreten. Wichtige Besprechungen erfolgen nach Abstimmung.
Bei Bedarf bringen wir Sie mit erfahrenen Sachverständigen, Notaren oder Steuerberatern in Kontakt, um eine umfassende Beratung sicherzustellen.
Werner Konstanz
We firmly believe that the internet should be available and accessible to anyone, and are committed to providing a website that is accessible to the widest possible audience, regardless of circumstance and ability.
To fulfill this, we aim to adhere as strictly as possible to the World Wide Web Consortium’s (W3C) Web Content Accessibility Guidelines 2.1 (WCAG 2.1) at the AA level. These guidelines explain how to make web content accessible to people with a wide array of disabilities. Complying with those guidelines helps us ensure that the website is accessible to all people: blind people, people with motor impairments, visual impairment, cognitive disabilities, and more.
This website utilizes various technologies that are meant to make it as accessible as possible at all times. We utilize an accessibility interface that allows persons with specific disabilities to adjust the website’s UI (user interface) and design it to their personal needs.
Additionally, the website utilizes an AI-based application that runs in the background and optimizes its accessibility level constantly. This application remediates the website’s HTML, adapts Its functionality and behavior for screen-readers used by the blind users, and for keyboard functions used by individuals with motor impairments.
If you’ve found a malfunction or have ideas for improvement, we’ll be happy to hear from you. You can reach out to the website’s operators by using the following email kanzlei@werner-konstanz.de
Our website implements the ARIA attributes (Accessible Rich Internet Applications) technique, alongside various different behavioral changes, to ensure blind users visiting with screen-readers are able to read, comprehend, and enjoy the website’s functions. As soon as a user with a screen-reader enters your site, they immediately receive a prompt to enter the Screen-Reader Profile so they can browse and operate your site effectively. Here’s how our website covers some of the most important screen-reader requirements, alongside console screenshots of code examples:
Screen-reader optimization: we run a background process that learns the website’s components from top to bottom, to ensure ongoing compliance even when updating the website. In this process, we provide screen-readers with meaningful data using the ARIA set of attributes. For example, we provide accurate form labels; descriptions for actionable icons (social media icons, search icons, cart icons, etc.); validation guidance for form inputs; element roles such as buttons, menus, modal dialogues (popups), and others. Additionally, the background process scans all the website’s images and provides an accurate and meaningful image-object-recognition-based description as an ALT (alternate text) tag for images that are not described. It will also extract texts that are embedded within the image, using an OCR (optical character recognition) technology. To turn on screen-reader adjustments at any time, users need only to press the Alt+1 keyboard combination. Screen-reader users also get automatic announcements to turn the Screen-reader mode on as soon as they enter the website.
These adjustments are compatible with all popular screen readers, including JAWS and NVDA.
Keyboard navigation optimization: The background process also adjusts the website’s HTML, and adds various behaviors using JavaScript code to make the website operable by the keyboard. This includes the ability to navigate the website using the Tab and Shift+Tab keys, operate dropdowns with the arrow keys, close them with Esc, trigger buttons and links using the Enter key, navigate between radio and checkbox elements using the arrow keys, and fill them in with the Spacebar or Enter key.Additionally, keyboard users will find quick-navigation and content-skip menus, available at any time by clicking Alt+1, or as the first elements of the site while navigating with the keyboard. The background process also handles triggered popups by moving the keyboard focus towards them as soon as they appear, and not allow the focus drift outside it.
Users can also use shortcuts such as “M” (menus), “H” (headings), “F” (forms), “B” (buttons), and “G” (graphics) to jump to specific elements.
We aim to support the widest array of browsers and assistive technologies as possible, so our users can choose the best fitting tools for them, with as few limitations as possible. Therefore, we have worked very hard to be able to support all major systems that comprise over 95% of the user market share including Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari, Opera and Microsoft Edge, JAWS and NVDA (screen readers).
Despite our very best efforts to allow anybody to adjust the website to their needs. There may still be pages or sections that are not fully accessible, are in the process of becoming accessible, or are lacking an adequate technological solution to make them accessible. Still, we are continually improving our accessibility, adding, updating and improving its options and features, and developing and adopting new technologies. All this is meant to reach the optimal level of accessibility, following technological advancements. For any assistance, please reach out to kanzlei@werner-konstanz.de