Ihr Immobilienkaufvertrag verdient höchste Sorgfalt. Wir unterstützen Sie mit fundierter rechtlicher Prüfung für eine sichere Kaufabwicklung.
Steht der Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie bevor? Möchten Sie beim größten Investment Ihres Lebens auf der sicheren Seite sein? Der Immobilienkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Jede Klausel im Kaufvertrag kann dabei erhebliche Auswirkungen haben. Wir von Werner Rechtsanwälte stehen Ihnen zur Seite, damit Sie diese wichtige Transaktion mit einem guten Gefühl abschließen können. Mit unserer gründlichen Vertragsprüfung identifizieren wir mögliche Risiken und entwickeln passende Lösungen. Dabei setzen wir auf klare Kommunikation und erläutern Ihnen jeden wichtigen Aspekt verständlich.
Wir bieten die Kaufvertragsprüfung zum Pauschalpreis von 299€ inkl. MwSt. an
Wir analysieren jeden Aspekt des vorliegenden Vertragsentwurfs auf rechtliche Risiken und Optimierungsmöglichkeiten. Dabei achten wir besonders auf versteckte Fallen in den Formulierungen und prüfen, ob Ihre Interessen ausreichend geschützt sind. Sie erhalten von uns konkrete Vorschläge für Vertragsanpassungen, die Ihre Position stärken.
Eine sorgfältige Prüfung des Grundbuchs ist unverzichtbar. Wir untersuchen alle eingetragenen Rechte und Belastungen und bewerten deren Auswirkungen auf den Kaufpreis und die zukünftige Nutzung. Sie erfahren von uns, welche Eintragungen problematisch sein könnten und wie damit umzugehen ist.
Bei der Vertragsprüfung berücksichtigen wir alle besonderen Merkmale der Immobilie. Wir prüfen, ob Altlasten, Denkmalschutz oder Nutzungsbeschränkungen angemessen im Vertrag berücksichtigt sind. Sie erhalten von uns eine klare Einschätzung zu allen relevanten Besonderheiten und deren vertraglicher Absicherung. Dabei achten wir besonders darauf, dass keine versteckten Kostenfallen entstehen.
Die Regelungen zur Kaufpreiszahlung sind entscheidend für Ihre Sicherheit. Wir analysieren die Fälligkeitsvoraussetzungen und Zahlungsbedingungen im Detail. Sie erfahren von uns, ob die Absicherung der Kaufpreiszahlung den üblichen Standards entspricht und wie Sie sich vor einem möglichen Zahlungsausfall schützen können. Wir achten dabei besonders auf eine ausgewogene Risikoverteilung zwischen Käufer und Verkäufer.
Die Formulierung der Gewährleistungsrechte hat weitreichende Folgen. Wir untersuchen die Regelungen zu Sachmängeln und deren Ausschluss auf ihre Angemessenheit. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung, ob die vorgesehenen Regelungen marktüblich sind und Ihre Position ausreichend schützen. Bei Bedarf entwickeln wir alternative Formulierungen, die Ihre Interessen besser wahren.
Der Zeitpunkt und die Bedingungen der Immobilienübergabe müssen klar definiert sein. Wir prüfen die vertraglichen Regelungen zur Schlüsselübergabe, Besitzübergang und Kostentragung. Sie erfahren von uns, ob alle wichtigen Aspekte berücksichtigt sind und keine unkalkulierbaren Risiken bestehen. Besonders achten wir auf die Abstimmung zwischen Kaufpreiszahlung und Übergabe.
Starke Betreuung und Vertretung
Unsere Mandanten vertrauen auf die professionelle und individuelle Betreuung durch WERNER Rechtsanwälte. Entdecken Sie ihre Erfahrungsberichte und erfahren Sie mehr über die Qualität unserer rechtlichen Beratung und Unterstützung.
Senden Sie uns den Vertragsentwurf zu. Wir melden uns innerhalb kurzer Zeit bei Ihnen.
Unser Team prüft Ihren Vertrag umfassend und erstellt eine detaillierte Risikoanalyse.
Nach einer detaillierten schriftlichen Stellungnahme von uns besteht die Möglichkeit, offene Fragen in einem persönlichen Gespräch zu klären.
Werner Rechtsanwälte
Werner Rechtsanwälte steht seit Jahren für kompetente rechtliche Beratung im Immobilienrecht. Unser Team verfügt über langjährige Erfahrung in der Prüfung von Immobilienkaufverträgen und kennt die typischen Fallstricke. Unsere strukturierte Arbeitsweise mit erprobten Checklisten garantiert, dass kein wichtiger Aspekt übersehen wird. In der Vergangenheit konnten wir durch unsere präzise Prüfung zahlreiche Risiken frühzeitig erkennen und ausschließen. Wir legen besonderen Wert auf eine verständliche Kommunikation. Komplexe rechtliche Zusammenhänge erklären wir Ihnen in klarer Sprache. So treffen Sie Ihre Entscheidungen auf einer soliden Grundlage. Die lokale Verwurzelung in Konstanz ermöglicht uns eine besonders effiziente Zusammenarbeit mit Notaren und anderen Beteiligten. Unsere Mandanten schätzen die kurzen Wege und schnellen Reaktionszeiten. Digitale Kommunikationswege wie Videokonferenzen ergänzen unser Angebot. So können wir Sie auch bei Zeitdruck optimal unterstützen.
In der Regel können wir Ihnen innerhalb von 3-5 Werktagen eine vollständige Analyse mit konkreten Handlungsempfehlungen vorlegen.
Für Ihre Rechtssicherheit legen wir großen Wert auf transparente Preisgestaltung. Für Privatpersonen bieten wir eine umfassende Prüfung zum Pauschalpreis von 299 € inkl. MwSt. an – ob Sie als Käufer oder Verkäufer auftreten. Bei gewerblichen Verträgen erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot, das der Komplexität Ihres Anliegens gerecht wird. Diese Investition in eine fundierte rechtliche Absicherung Ihres Immobiliengeschäfts zahlt sich mehrfach aus: Sie erhalten nicht nur Klarheit über alle relevanten Aspekte, sondern schützen sich auch effektiv vor unerwarteten Risiken und kostenintensiven Fallstricken. Unsere erfahrene Prüfung ist Ihr Schlüssel zu einem rechtssicheren und wirtschaftlich optimalen Vertragsabschluss.
Am besten lassen Sie uns den Vertragsentwurf direkt nach Erhalt zukommen. So bleibt genügend Zeit für eventuelle Anpassungen vor dem Notartermin.
Nach Ihrer Kontaktaufnahme prüfen wir den Vertrag umfassend. Das Ergebnis erhalten Sie in Form einer ausführlichen schriftlichen Stellungnahme mit konkreten Hinweisen und Verbesserungsvorschlägen. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen unsere Erkenntnisse und besprechen das weitere Vorgehen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch danach für alle Nachfragen zur Verfügung – sei es telefonisch, per Videocall oder schriftlich per E-Mail.
Ja, wir reagieren flexibel auf Ihre kurzfristigen Änderungswünsche. Wir bereiten die gewünschten Anpassungen vor und Sie können diese dann beim beurkundenden Notar mit unserer Hilfe einbringen.
Wir begleiten Sie auf Wunsch auch beim Notartermin und stehen Ihnen bis zur vollständigen Abwicklung des Kaufs zur Seite. Für diese weitergehende Betreuung vereinbaren wir in der Regel ein Stundenhonorar – transparent und leistungsgerecht nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.
Ja, wir haben umfangreiche Erfahrung sowohl mit privaten als auch gewerblichen Immobilientransaktionen.
Senden Sie uns neben dem Vertragsentwurf auch alle verfügbaren Unterlagen zur Immobilie zu. Je umfassender die Informationen, desto gezielter können wir prüfen.
Häufige Problempunkte sind unklare Gewährleistungsausschlüsse, riskante Zahlungsmodalitäten und unzureichende Regelungen zur Übergabe.
Wir sind mit allen Notaren in der Region bestens vernetzt, bleiben aber stets unabhängig in unserer Beratung.
